Независимая оценка ущерба при пожаре, заливе во Владимире

Осуществляя операции с недвижимостью, важным шагом является ее оценка. Эта необходимость обусловлена действующим законодательством, в котором указан перечень случаев, при которых необходима оценка собственности. Но обычные граждане сталкиваются с этим всего в нескольких ситуациях.

Оценкой имущества является процесс определения общей стоимости имущества, а также имущественных прав в соответствии с нормативно-правовыми актами. Как правило, обычному человеку необходима оценка имущества в случае его приобретения, в результате решения суда или при определении ущерба, нанесенного данному имуществу.

Требования банков к оценке имущества

Если вы берете кредит в банке под залог имущества, то банк потребует от вас проведение независимой экспертной оценки. Некоторые банки имеют в своем штате своих оценщиков, но рекомендуют заказывать ее у независимого эксперта, так как такая оценка является гарантией, что ваше имущество стоит столько, сколько указано в отчете. Возлагая ответственность на оценщика, банк старается уменьшить риски при предоставлении кредита.

Также независимую оценку часто требуют страховые компании тогда, когда имуществу нанесен ущерб (автомобиль пострадал в результате ДТП) или в результате решения суда (раздел имущества).

Процесс оценки ущерба

Для определения размера ущерба или иным словами для определения стоимости восстановительных работ, защиты своих прав необходима своевременная оценка ущерба. Только опытные оценщики за короткие сроки с соблюдением необходимых правил, смогут осмотреть имущество и оценить ущерб во Владимире, который был ему нанесен.

Чаще всего необходимо оценить ущерб при заливе жилых и нежилых помещений или же оценить ущерб от пожара в таких же помещениях. Реже встречаются случаи повреждения имущества, во время его изъятия по решению суда, разрешении в судебном порядке имущественных споров, во время изъятия имущества для федеральных или муниципальных служб. Также оценка имущества необходима в результате обрушения конструкций жилых или нежилых зданий и прочее.

Если осуществляется оценка имущества при затоплении помещения, то гражданин может выступать как пострадавшей, так и виновной стороной. В любом случае необходимо обращаться к специалистам. Например, рассмотрим ситуацию – вас затопили жильцы сверху. В данном случае сразу же необходимо вызывать специалисты из коммунальной службы, чтобы он составил акт затопления и выяснил причину и виновного в происшествии. В присутствии виновника надо провести осмотр испорченного имущества и представить ему отчет, в котором указана стоимость ущерба. Если затопление жильцов снизу произошло по вашей вине, также необходима оценка, так как от вас потребуют огромную сумму, которая не будет иметь под собой никакого основания. Своевременная оценка ущерба поможет справедливо урегулировать конфликт.